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开平路建五百余套限价房 比四方均价便宜近半

本地资讯 | 来源:齐鲁晚报 2010-03-29 08:42:09 我要评论
[导读]28日,记者从青岛市环保局获悉,四方区开平路30号、大沙路7号将开建住宅项目,其中配建554套限价房。根据2007年该

28日,记者从青岛市环保局获悉,四方区开平路30号、大沙路7号将开建住宅项目,其中配建554套限价房。根据2007年该地块拍卖时政府公布的限价,该处限价房均价4424元/平方米,比目前四方区的住宅均价便宜近一半。

28日,记者从市环保局获悉,四方区开平路30号、大沙路7号住宅项目开始项目环评,即将开建。该项目东临水清沟河,南临大沙路,西临大沙支路,北临开平路。根据环评公示,该项目由高层住宅、小高层住宅、商业网点等组成。规划建设住宅1071套,其中商品房517套,普通商品住房即限价房554套。

2007年11月在该项目土地拍卖中,双星地产以2300元/平方米的楼面地价、2.24亿元的总价竞得该地块。

据了解,该地块在2007年拍卖估价时,青岛市国土资源和房屋管理局、物价局参照2006年12月20日周边商品房的价格确定了该处限价房的均价,作为土地出让的附加条件。

据悉,当时周边商品房评估价格为5600元/平方米,在此基础上下浮21%后,限定可售面积销售合同均价为4424元/平方米。目前四方区住宅均价已达到8300元/平方米。

此外,按照规划要求,该项目配备的地下停车场产权归全体业主所有,不得对外销售。
 

[编辑:燕蓓]
标签: 开平 限价 四方

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