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房产开发商资金链还能挺半年

要闻 | 来源:新闻晨报 2011-02-24 08:48:00 我要评论
[导读]在昨天召开的“经济学人月度论坛”上,全国工商联房地产商会会长聂梅生认为,去年房地产资金链是非常充裕的,即使在目前楼市成交量极度萎靡的情况下,至少挺半年没问题。

在昨天召开的“经济学人月度论坛”上,全国工商联房地产商会会长聂梅生认为,去年房地产资金链是非常充裕的,即使在目前楼市成交量极度萎靡的情况下,至少挺半年没问题。

去年,很多开发商销售规模超计划,至于开发企业资金充裕到什么程度,全国工商联的数据是,去年进入房地产资金和房地产销售比例为1:1.5,这表明开发商资金充足状况起码半年是没有问题的。“今年上半年房地产资金链紧张,但是不会出现太大的问题。这种情况下房价不会有大幅波动,所以我认为上半年是政策消化期。消化期之后,到了二季度以后,七月份市场也许会出现明显变化。”聂梅生表示。

在住宅行业受困格局下,以传统住宅的开发商开始试水商业地产,这一股商业地产开发热引发专家热议。社科院工业经济研究所投资与市场研究室主任曹建海表示,“地产商做商业地产应该是他们一个很重要的工具,这是一个投资商的模式,以投资商的方式长期经营,这是一个地产商能长期发展的重要的手段。”

[编辑:zongbian]
标签: 房地产

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