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品质铸就未来--2012住交会访青岛天都锦董事长翁兴登

要闻 | 来源:青岛蓝房网 2012-08-17 20:04:20 我要评论
[导读]青岛天都茶文化城位于李沧京口路与君峰路交汇处,建筑面积4万㎡,由地上地下商圈组成。地上三层分别为品牌景观街道、茶工艺品街和制陶区。

青岛天都茶文化城位于李沧京口路与君峰路交汇处,建筑面积4万㎡,由地上地下商圈组成。地上三层分别为品牌景观街道、茶工艺品街和制陶区。天都茶文化城致力于打造3A级的茶文化景区和茶文化创意产业园区,将有茶叶拍卖行和茶叶检测中心等配套。针对网友关注的项目详情,蓝房网记者采访了青岛天都锦置业投资有限公司董事长翁兴登,让我们一起了解天都茶文化城。

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青岛天都锦置业投资有限公司董事长翁兴登

蓝房网:各位蓝房网的网友,大家下午好。现在与我们面对面交流的是,天都茶文化城的翁总,翁总您好。请您简单跟我们网友介绍一下,天都茶文化城项目进展到什么程度了。

翁总:各位网友,大家下午好。非常高兴在这里为大家解答我们天都茶文化城的项目进展情况。我们青岛天都茶文化城的项目进展在地基开挖状态,预计明年十月份就可以竣工,业主和商户入住,开门纳客。

蓝房网:那么咱们茶文化称的价格如何呢?还有作为商业地产对投资者来说,有何收益保障呢?

翁总:我们天都茶文化城的商铺的价格是从一万五到三万五不等,因为目前所有商铺的价格是由市场来定的这个价位只是一个区间价。这个价格还要等到我们10月份开盘以后才能确定我们商铺的价位总数在多少钱,现在只能说预计是这个价格。

蓝房网:据了解,天都茶文化城是青岛沧口茶叶市场的搬迁,那么我们对老客户会有怎样的规划,对新客户会有怎样的鼓励措施呢?

翁总:我们天都茶文化城的建设和开发,是建立在我们青岛沧口茶叶市场搬迁的基础上,我们青岛沧口茶叶市场是98年开业的,当时是我们胶东半岛第一家茶叶批发市场。也是我们目前来说,茶叶专业市场历史最悠久,经营时间最长的一个茶叶市场。由于老城区的改造,现在就征用我们原来茶叶市场的土地。我们又在李沧区的京口路开发了我们天都茶文化城。那么,现在青岛茶叶市场现在有将近220家业户,这220家业户未来要迁到天都茶文化城去,在这老业户迁入的过程当中,我们会依据老业主给与他一定的搬迁条件,迁入的时候会给予老业户前三年一个比较好的租赁价格,比较好的扶持政策。比如说我们这次茶叶市场里面有跟李沧区文化局定位为《青岛茶文化创意产业园》,这个创意产业园的文化政策,就是对我们入住的商户从资金上、从税收政策上、给与他一定的帮助和扶持,具体详细的园区的支持政策会在未来商户的进迁的时候给与大家公布。现在正属于对接状态,政府各个部门属于研究状态,还没有计划到桌面上。好多文化产业园的每一个地区、每一个地方根据它业态的不一样,它可能条件也不一样。

蓝房网:这次的住交会,您为我们的新老客户带来了什么样的优惠?

翁总:我们这次住交会,核心的目标就是想把我们天都茶文化城公开的对社会公示,对购房者,投资者露脸的这么一个机会。具体的优惠政策就是,我们茶文化称对投资者采取的一种每年7%的购房回报政策,一次性可以返3年的投资回报。以外就是,我们具有青岛茶叶市场14年的经营背景,和管理团队。那么我们对于投资者陆续入住我们天都茶文化城,我们会对他的资产长久和持续性的进行打理。通过我们团队的努力,通过我们全新的对茶叶市场的定位和规划,那么我相信所有的投入随着我们的茶文化市场,天都茶文化市场的不断成熟,他们的资产也会不断升值。

蓝房网:咱们天都茶文化城的定位将会对青岛的茶叶市场有什么样的影响?

翁总:我们青岛天都茶文化城的定位和规划致力于打造茶文化旅游景区,来拉动我们茶文化市场的人气,结合我们青岛的身后的旅游能量,这种旅游观光的城市的功能,特别是我们李沧的北客站马上又建好了。还有我们世园会2014年又召开了,我们李沧具备了在青岛这个城市具备了深厚的旅游功能。那么我们天都茶文化城,打造3A级旅游景区,就是配合我们北客站的启用。世园会的巨大的卖点结合我们天都茶文化城来拉动整个茶城的购物能力消费能力。那么,这种定位将会影响到未来的茶叶专业市场从传统的单纯的商贸交易,上升到这种几何交易,上升到休闲旅游购物的等等……不再是单纯的专业市场了,那么我们同时有这些方面的功能以后,我们就不再局限于传统交易了。我们将把茶城做到,利用景区,利用文化创意园区的这种优势,打造一种品牌化茶城,未来我们将把它这种传统的商贸市场,传统的交易市场升级到品牌化连锁运营的这么一种模式,也就是说我们将致力于像苏宁,国美一样,我们天都茶文化城的未来就是。做茶叶里的国美,茶叶里的苏宁。谢谢

蓝房网:感谢翁总接受我们蓝房网的专访,希望天都茶文化城有一个美好的未来。谢谢


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标签: 青岛 天都

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