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星光之城疑现"楼裂裂" 质监部门已经介入调查

要闻 | 来源:青岛广播电视报 2013-01-04 16:34:04 我要评论
[导读]住新房原本是件高兴的事,但住在城阳星光之城的业主王平却怎么也高兴不起来。自拿到新房钥匙后,他烦心事就一直没断过——自家客厅、卧室的墙面出现了多条裂缝。

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住新房原本是件高兴的事,但住在城阳星光之城的业主王平却怎么也高兴不起来。自拿到新房钥匙后,他烦心事就一直没断过——自家客厅、卧室的墙面出现了多条裂缝。实际上,不仅他家,小区2号楼80多户的墙壁和房顶都出现了大大小小的裂缝。

爆料:刚买的新房出现裂缝

据王平介绍,按照购房合同的约定,应该是2011年12月份交房,可一直拖到2012年3月份他才拿到新房钥匙,而且交房时就发现新房存在不少问题。由于着急入住,开发商简单修理之后,自己就着手装修了,甚至裸露的地暖管道都是自己花钱铺埋的。

然而,最令他担忧的是,墙上出现越来越多的裂缝。王平家客厅墙壁对角线上出现了3米多长的凹槽,宽约8厘米,深约3厘米,“春天入住时就发现墙上有这道裂缝,当时宽度约1毫米。这些问题都向开发商反映过,但一直没有结果。”在费了很多周折后,他找到了开发商的工程部。工程部的工作人员表示,刮掉腻子后再贴胶带,以后再出现裂缝的可能性就不大了。最终,王先生同意了开发商的修补方案,也希望开发商能说到做到,尽快把房子的裂缝等问题修复好。

业主:主动要求停止修复

但是在开发商对房子进行维修时,王平却主动叫停了施工,因为他发现大大小小的裂缝正在整座楼上蔓延。

“开发商用刮掉腻子,贴胶带的方法维修”,王平认为,“这个裂缝已经通透了,也就是外墙也裂了,这样的方法治标不治本。”经过进一步研究王平发现,这个墙没有按国家要求施工。按照相关规定,墙下应该有三层沉淀砖,然后再砌大的水泥灰砖,但是现在墙里面并没有这三层小砖。更让他担心的是,房顶的楼板上也出现了裂缝。

不仅如此,他在邻居家看到,楼顶也出现了大大小小的裂缝,而且横竖都有。邻居表示,开始并没在意,但随后两个月的时间里裂缝越来越多。

据了解,2号楼80多户家里都有裂缝,每户大多有7、8条裂缝。有的裂缝贯穿整个墙壁,有的裂缝横跨整个客厅顶部,甚至有一条裂缝从17楼一直贯穿到底楼。“楼上楼下都出现了不同程度的裂缝,住在这样的房子里我们很担心自己和家人的安全,我们就怕出现像宁波那样楼倒塌的事情”,一位小区业主表示出了自己的担心,“我们一直找开发商协商,但并没有得到满意的答复。”

销售人员:“不用采访了”

记者联系了星光之城的销售部门,接电话的生(音)先生说,他马上找领导联系,然后给记者回电话。半个小时以后,记者见生先生并没有给记者回电,便再次打电话联系星光之城的销售部门。这次接电话的是一位王先生。记者告诉了他自己的工作单位后,表示想要采访负责人,但王先生说不用采访了。记者询问负责人的电话,王先生说电话不能透漏。但王先生说和领导联系后马上给记者回电话,但截至到记者发稿时,记者也没有接到星光之城的任何电话。

另据了解,开发商对此的解释是,裂缝属于建筑通病,对房屋结构没有影响。但是,这样的答复显然不能消除业主的担心。

质监部门:已经介入此事

最近,业主们把房子裂缝的情况反映给了城阳质监站。城阳质监站的工作人员先后到了4楼、14楼、15楼和17楼的4个住户家里,查看、拍照、记录。

随后,质监站工作人员来到开发商办公室,陆续又有五六位业主前来反映家里的裂纹问题。一位业主代表表示,不管结论如何,他们已经联系了小区的上百位业主,“对于墙上的裂缝,开发商应该给我们一个明确的说法。这些裂缝对我们房子的安全到底有没有影响?我们住在这些裂缝的房子里安全吗?”

网友:前期曾违规交房

网友tbh20082012在网上发帖说,当初在领新房钥匙的时候,开发商弄得很体面。星光之城业主纷纷接到售楼处的电话,被告知新房可以拿钥匙了。盼了一年多的新房,马上可以收房了,大家心里哪个高兴啊。物业公司还在小区门口打出“恭贺星光之城业主入住”的字样。

然而,当业主提出想看看交房的手续时,开发商工作人员的回答却显然支支吾吾。当时在场的业主一肚子意见,认为星光之城不符合交房条件却开始交房。

据了解,星光之城共有4栋楼,每栋17层,共300来户,售房合同上规定交房日期是在2011年12月31前交房。如果过了这个时间,开发商一方就要交纳违约金。是不是当时急着交房,就是为了避免赔付违约金?但这样手续不齐全的房子,业主又怎么敢收房?见大家纷纷质疑,开发商又改了口——“俺不是交房,是交钥匙”。

“交钥匙不等于交房。”这样的说法还的确挺有创意。有不少不明详情的业主签了字拿了钥匙。“要是担心交违约金,为什么不能把工程按时按量地完成?这样就交了房,是对我们业主负责吗?”一位小区业主非常气愤地说。

星光之城到底能不能交房?据记者从城阳建筑工程质量监督站了解到的信息,当时星光之城整体验收还没有通过。

[编辑:liuqian]
标签: 调查

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