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小编探盘:小城之春二期“君悦庭”

要闻 | 来源:青岛蓝房网 2013-07-02 15:37:36 我要评论
[导读]小城之春二期君悦庭新品房源即将上市。据悉,二期君悦庭包括9层电梯洋房楼座和4层花园洋房,房源300余套,面积区间约为80-225平,其中主力面积区间为90-118㎡。

随着“大青岛”规划画卷的展开,北岸新城区深入人心,以城阳为例,商业、交通、教育及医疗等不断完善,结合该区整洁的城市面貌和畅通无阻的路况交通,许多青岛市民为了追求更理想的居住环境,选择了到城阳置业。

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小城之春鸟瞰效果图

位于城阳正阳路转盘北500米东侧的小城之春就是城阳宜居社区的代表之一。继一期10月开盘年底即售罄,创造城阳快销奇迹之后,小城之春二期“君悦庭”即将于今夏入市,今次编辑到访小城之春营销中心,目的就是为大家采集楼盘的最新消息。

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小城之春营销中心已搬迁至项目处

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小城之春营销中心内景

小城之春售楼处已由民生城市广场搬迁至项目现场(启程建材市场北),项目附近公交路线经查询有117路; 118路; 118路区间;120路; 907路; 901路; 902路; 902路支线; 909路环线;912路;915路环线;916路; 919路; 919路北; 930路; 373路专线; 374路。分别可以由项目抵达高新区、李沧区、市北区、市南区等地。

通过观察,小城之春沙盘一期的几个楼座已全部标红售罄,仅剩余沿街网点。沿黑龙江北路侧的商铺上下两层结构,面积170-300㎡之间,均价1.8万/㎡左右。沿墨水河一侧网点为单层,6.6米层高,相当于买一层送一层,面积设计为50-120㎡之间,均价2万/㎡左右。说道这些商业网点,编辑得提一下之前沿途所见:在项目南侧,与项目一路之隔就是胶东半岛规模最大的建材集散地——启程建材批发市场,车来车往、商流旺盛,小城之春网点得天独厚,坐拥成熟商业集散地带来的客流,到时候无论是租是售,无论是开设家居建材、图文广告还是餐饮、百货、副食品、理发店或是银行网点等等各种小型服务商业,在编辑看来发展前景都比较乐观。

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小城之春沙盘

与一期相比,小城之春二期“君悦庭”位于整个项目中心位置、300余米中央叠韵景轴的两侧,楼间距达20-30米,占据小区核心位置,景观视野更佳,居住环境也更为宜居。据了解,二期预期将推出9#、13#、18#、17#、22#、20#6栋9层电梯洋房和1栋四层花园洋房。本批房源都是一梯两户,两个单元或三个单元结构,电梯洋房面积80-120㎡之间以套二套三户型为主,而且能够通过电梯直通地下停车场。花园洋房一梯两户,一个单元,户型面积100-140㎡,顶层有复式房源,面积223㎡左右。(查看小城之春君悦庭更多户型详情)

小区配套停车位与总户数比例达到了1:1,分地上、地下两种车位,地下车位出售直达住户,地上车位出租。同时,编辑了解到小区规划的300余米中央叠韵景轴届时将施行人车分流管理,禁止车辆进入该区域,以保障业主及其子女在中央景观区娱乐休憩的安全性。物业方面,小区住宅收取标准为1.4元/㎡·月,酒店公寓的物业费为1.8元/㎡·月。

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小城之春君悦庭E户型三室两厅两卫118㎡

说起小城之春的酒店式公寓——微公馆,编辑要大力推荐一下。微公馆位于整个项目的南端,层数九层,商住两用而且不限购不限贷,小户型面积42-45㎡一室一厅,房源起价4850元/㎡。编辑算了一笔账,总价21万起,平均24万左右就可以在这里实现买房置业的愿望。这么低的总价对奋斗在青岛的编辑来说实在是个诱惑,正如微公馆的广告所言,“反正总价不高,何苦坑爹腰包?”

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再来说说小城之春的配套,项目距离城阳区政府2.5公里左右,根据《青岛市城阳区总体规划(2012-2030)》,小城之春属于正阳路综合商务商贸聚集区,配套齐全。小区内部配备有一所三层、2700余㎡的幼儿园,同时,小城之春按学区划分到城阳实验二小、城阳实验中学,是名符其实的学区房。此外,周边还有实验一小、正阳路小学、古庙小学等。项目除了临近启城建材批发市场之外,公交2站路的范围内有城阳蔬菜水产品交易批发市场、利客来购物广场、城阳国贸等大的商贸中心。

最后,根据置业顾问透露的最新消息,小城之春“君悦庭”预计将在一、两个月内开盘,这也就意味着项目的活动信息、优惠信息马上就要开始公布了,有意向的网友们不妨持续关注。

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小城之春中央景观轴效果图

小城之春(楼盘详情)

咨询电话:400 0532 789转6044

售楼地址:正阳路转盘北500米、小城之春项目现场


[编辑:suixuefei]

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