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小编探盘:青建太阳岛

要闻 | 来源:青岛蓝房网 2013-08-19 16:27:47 我要评论
[导读]青建太阳岛,地铁上时尚综合体,其创意LOFT高性价比高利用率,小户型低投资,坐享板块升值,成为孵化创业梦的中心。

随着城市人口剧增,城市的的交通也开始变得四面发达,交通便利不仅能节省时间成本,还能为房子增加升值潜力。地铁沿线的楼盘往往则随着地铁的开通,其价值能得到突飞猛进的跨越。商铺、写字楼、住宅,皆因地铁利好而备受广大购房者的热捧。

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青建太阳岛实景图

位于哈尔滨路52号(邻台柳路和清江路)的青建太阳岛,随着地铁3号线开通日期的日益临近,成为市北区为数不多的高性价比的投资价格洼地。

青建太阳岛规划有三类产品在售:商业、两栋商务LOFT、两栋高层住宅。

青建太阳岛规划有16000㎡商业街,内、外街结合,单、双层商铺融合。目前项目商业街小面积商铺已经售完,在售商铺面积70—170㎡,底商400㎡左右,总价270-2000万/套不等。

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青建太阳岛沙盘图

根据楼盘所处地理位置,项目周边遍布海信淮安郡中海清江华府、哈尔滨路小区、错埠岭小区、万科蓝山等大量居民小区,而楼盘附近又没有成熟的商业,作为李沧区与市北区主干道的一个重要连接口,人车流量非常密集。更为重要的是,小区正对着清江路地铁站出入口规划有一个8000㎡左右的佳世客超市,凭借于此,将为项目网点带来大量消费客流,在太阳岛进行商铺投资值得考虑。

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青建太阳岛地铁站口示意

小区的两栋LOFT商务写字楼,分别为20层、21层,每层20户、16户,商住两用,均价13700元/㎡。4.7米的层高可设计成复式上下层,户型面积40-70个平米,单套小户型适合广告设计等中小创业团队,多套房间打通可作为多部门企业办公。与市南区临地铁办公楼相比,地铁开通后,青建太阳岛只需花费5分钟的时间成本,价格便可节省近一半!

青建太阳岛共有3栋住宅,除去1栋回迁楼外,1#两梯四户27层,面积130㎡;2#两梯五户26层,面积90-107㎡。小区住宅被外围商铺封闭起来,有一南一北两个出入口,北侧靠近台柳路是主大门,南侧入口靠近购物街。小区搭配三层地下停车场。通过不同的出入口设置,负一层住宅使用,负二层写字楼使用,负三层供外围网点及购物使用。整体绿化率35%左右,容积率3.2左右。

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青建太阳岛附近公交线路

青建太阳岛北高南低,面南而落,坐拥便捷交通。除了地铁,青建太阳岛靠近青岛多条城市干线,南邻哈尔滨路,北靠台柳路,西至清江路,雄踞三横三纵交通路网,出行十分方便。此外,项目周边汇集20余路公交线路,交通路网四通八达。

售楼地址:哈尔滨路52号(邻台柳路和清江路)

咨询热线:400 0532 789转6308

[编辑:suixuefei]

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