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青岛田横沿海将建三座新城 拍卖31宗土地

要闻 | 来源:青岛早报 2013-09-24 08:18:02 我要评论
[导读]昨天上午,记者从即墨市国土资源局了解到,9月即墨以拍卖方式,成功出让了29宗地块的国有建设用地使用权。在10月1

昨天上午,记者从即墨市国土资源局了解到,9月即墨以拍卖方式,成功出让了29宗地块的国有建设用地使用权。在10月18日,还将出让31宗国有土地。据了解,本次出让地块均位于国家AAA级景区田横岛省级旅游度假区的田横境内,这里将按照“三规划一区”的总要求,新建3座海滨旅游新城。据悉,随着新城的开建,田横至少有10多个小渔村上万名渔民将搬新居。

田横地块“井喷”上市

“这是有史以来,即墨田横地块集中出让拍卖规模最大的一次。”昨天上午,记者从即墨市国土资源局相关部门了解到,本月,位于国家AAA级景区田横岛省级旅游度假区辖区的29宗国有土地成功出让,拍卖总价接近6亿元。而记者了解到,这些出让的土地位于田横滨海公路以南,田横洼里村以东的土地。而此次29宗地块的集体亮相,无疑是今年即墨土地市场上规模空前的一次土地拍卖盛会。

“下个月还有31宗地块也集中上市出让拍卖,也是在田横境内。”即墨市国土资源局相关工作人员介绍,目前这31宗地块出让的方案已在网上公示。位于田横镇丰城中心社区丁字湾以南、滨海公路以东等地的地块,将是这次地块出让的重点位置。据介绍,这些拍卖的地块将用于商住楼和旅游开发等建设之用,出让年限为商业40年,住宅70年。

10多个小渔村将“消失”

“俺这里要改造了,听说周边都要建新城。”昨天下午,即墨市田横镇洼里村的渔民宋先生告诉记者,村民们以前都是以打鱼为生,现在渔民越来越少,后来都搞起了养殖业。现在要建新城了,渔民都很高兴。记者注意到,被拍卖的地块周边都是一些破旧的小渔村,许多已经破损的渔船扔在了岸边,年久失修已经完全报废了。一名渔民说,等新城建成了,他们这些渔民将搬到楼上,以后也能像城里人一样生活了。

“这里的渔村多为原始村落,建起新城对这里的旅游资源发展十分有利。”记者在即墨田横滨海公路以东多个小渔村采访了解到,由于祖祖辈辈靠出海打鱼为生,也有的渔民担心搬到楼上不适应。据介绍,随着新城建设的推进,田横原来的10多个小渔村将“消失”,这里约有上万名渔民将搬新居。

3座新城连接海阳

记者采访了解到,田横旅游度假区和田横镇均属于蓝色硅谷区域,地处即墨市东南沿海横门湾畔,区内海岛环映、群山起伏、海滩绵软,自然资源极为丰富;夏无酷暑、冬无严寒,气候四季宜人,是理想的综合性海滨旅游度假胜地。此次如此多的地块同时上市,必将为完善田横岛省级旅游度假区提供充足的土地储备。

据了解,即墨市近年来正立志打造蓝色经济产业,并已开工建设蓝色硅谷产业园,形成了“三规划一区”,即王村新城、丁字湾新城、金口新城和田横岛省级旅游度假区,而田横岛省级旅游度假区凭借其山海资源的先天优势,成为“三规城一区”中较为重要的开发项目。目前,田横岛省级旅游度假区内“村村通”工程现已全面完工,并以滨海大道为依托加快区内多条公路的修建。此次已经拍卖出让的29宗地块均位于即墨市这一重点打造区域。下个月即将拍卖的31宗地块,也将成为田横新城的标志和重点。

不久,王村新城、丁字湾新城、金口新城3座新城将在田横海域崛起,也将连接海阳、莱阳等地。另外加上刚刚开通不久的海阳跨海(丁字湾)大桥,这里将形成半岛海域旅游黄金海岸。(记者康晓欢摄影报道)

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起拍价每平100多元

编号JY13-72、JY13-73两幅地块均位于田横镇滨海公路以北位置,土地用途为商业服务业设施,出让年限40年,其中编号JY13-72土地面积196018平方米,规划建筑总面积490045平方米,起叫价为153元/平方米,竞买保证金1500万元;编号JY13-73土地面积50798平方米,规划建筑总面积126995平方米,起叫价为153元/平方米,竞买保证金390万元。

编号JY13-74至JY13-80全部位于丰城中心社区丁字湾以南、滨海公路西侧位置,这7幅地块土地用途为住宅和商业两用,起叫价141元/平方米,竞买保证金682万元。其他地块也大多位于紧邻滨海公路的田横镇和丰城镇一带,起拍价多在140-160元/平方米之间。(记者孙静芳)

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