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世园会东风吹热东李短租房 租金逼近市南市北

要闻 | 来源:青岛早报 2014-05-13 16:34:16 我要评论
[导读]市面上近一半与世园会相关的短租房源集中在九水路、金水路区域,虽然价格与市南、市北基本持平,但这些房源多为新房,装修更精致,坐落世园会周边成为其它区域房源无可比拟的优势。

逐渐进入旅游季节后,短租房开始热起来,但今年的热点片区不仅仅局限于沿海一线、山东路CBD等片区,借着世园会的东风,包括东李、崂山石老人等片区在内,更是早早掀起了短租房热潮。

刚刚过去的五一小长假可谓是打响青岛旅游季的第一枪,记者在58同城、蚂蚁租房、小猪短租等网站搜索“青岛短租房”“日租房”等关键词后看到,火车站附近、湛山、八大关、山东路CBD、石老人、金沙滩等2013年短租房火热区域目前已经有不少房源入市了。这些房屋不仅装修干净整洁,周边配套也较为成熟,购物出行十分方便。价格方面,目前套一户型日均100-200元,套二户型日均300-400元,套三户型日均400-800元,别墅日均基本维持1000元左右。

回顾往年短租房市场行情,沿海一线的短租房不仅价格高,而且出租率非常高。而位于北部的李沧区日租房基本维持在百元以内的水平。但随着青岛火车北站正式启用,特别是世园会的开幕,在短租市场低调许久的李沧片区“华丽转身”。

据记者初步统计,目前市面上近一半与世园会相关的短租房源集中在九水路、金水路区域,虽然价格与市南、市北基本持平,但这些房源多为新房,装修更精致,坐落世园会周边成为其它区域房源无可比拟的优势。

除了东李外,与世园会紧邻的崂山海尔路及石老人片区同样推出了大量短租房,如位于同安路与海尔路交汇处的大拇指公寓,一套两居室的公寓报价200元/晚,而石老人别墅区一套海边复式房报价800元/晚,除了豪华装修及窗外无敌海景外,这套日租房还配备了齐全的厨房厨具,油盐酱醋,锅碗瓢盆应有尽有,也就意味着游客入住后能像居家过日子一般自己烧菜做饭。

“我的房子是委托一个短租网站对外出租的,80平方米的两居室,一天180元,‘五一’前就不断有人咨询,目前房子还没空过,持续有人租,租金收益比长租划算多了。”山河城小区业主闵女士告诉记者,目前世园会周边经济型酒店比较少,他正是看中游客对中低价位住宿的需求,索性将自家房子装修一番,然后配上家电及洗漱用品等,往外短租。 记者 孙静芳

【延伸阅读】

2014年时间轴步入5月,虽然距离七八月份青岛传统旅游旺季还有一段时间,但短租市场已开始“摩拳擦掌”步入预热期。近日,新闻网记者走访青岛十九中、九中、湛山、石老人等短租房热点区域了解到,不少“五一假期”短租房源已进入市场进行2014年首次试水,目前租价多为旺季一半。

与往年情况不同的是,一直表现沉默的东李片区,今年因青岛世园会的开幕短租房“异军突起”,此外中考、高考“备考房”也催热了学校周边短租市场。岛城业内专家预测,今年青岛市短租房的供应量及收益将会增长一倍

[编辑:zongbian]
标签: 世园会

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