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“单独两孩”或成楼市强心剂 套三有望成刚需首选

要闻 | 来源:城市信报 2014-05-26 11:18:43 我要评论
[导读]“我是三年前买的限价房,89平方米套二户型。山东单独两孩政策一放开,就得考虑换房了。”
“我是三年前买的限价房,89平方米套二户型。山东单独两孩政策一放开,就得考虑换房了。”5月24日,住在李沧区福临万家的胡女士说,“有时在小区里带孩子 ,邻居们都说,这种套二户型是不是该淘汰了?”

据统计,山东符合“单独两孩”政策家庭七成夫妇有生二胎的意愿,一些开发商乐观地估计,“单独两孩”政策将带来“换房潮”。“人口红利一直以来对房地产市场影响巨大,两孩新政带来的正效应迟早会显现,80平方米至90平方米套二作为主流户型将受到冲击。换房人数扩大,市场需求增加,对当前低迷的房产成交现状无疑是一剂强心针。”岛城一名房产置业顾问说。

采访中,一些业内人士也担心,多生一个孩子意味着更大的生活开支,还有没有能力换大房?对此,有的开发商已有准备。青岛一家房地产咨询公司的策划经理朱振刚近期代理了一个楼盘的推广,这家来自深圳的开发商擅长运营90平方米以内的套三房。“对刚需购房者,我们会以房间多来吸引眼球,即使再生一个孩子 ,把书房改成儿童房就行,可以从容攒钱换大房。”朱经理说,随着单独二孩政策的实施,精致套三房或许将成为下一个刚需首选户型,套二房型必然面临更大的销售压力。记者 刘乐芳

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标签: 楼市 刚需

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