当前位置:首页 > 资讯中心 > 要闻 > 正文

“看空论“下的毛大庆如何看待商业地产?

要闻 | 来源:青岛蓝房网 2014-05-26 14:08:05 我要评论
[导读]近日,坊间传出一篇万科副总裁毛大庆建策沙龙上的发言。流传版本中,毛大庆指出,反腐对楼市影响很大,并引用大量数据证明楼市的下行趋势。
近日,坊间传出一篇万科副总裁毛大庆建策沙龙上的发言。流传版本中,毛大庆指出,反腐对楼市影响很大,并引用大量数据证明楼市的下行趋势。发言始出,舆论哗然。一时之间,万科看空楼市的报道蜂拥而出。虽然随后万科发表声明否认言论的真实性,但这篇言论还是让毛大庆走向前台。

\

2009年,毛大庆从凯德商用加盟万科,被看作是万科重视商业地产的重要举措。毛大庆加盟万科后,万科的商业地产步伐明显加快。在毛大庆看来,万科新十年的定位是城市配套服务商,万科做商业地产是不仅仅围绕着城市,更是给人、社区、城市的提供公共服务,为城市提供配套型的内容和产品。

毛大庆认为:“每一次的角色转变都是一次新的历练,每一次的角色转变都是一个新的制高点。无论个人还是企业,在时代的变迁中,只有把握时代走向,适时转变角色,才能在激流勇进中生存下来,并发展壮大。”在写字楼1.0时代,大多数写字楼从选址到筑成,均依据传统的眼光和思维而来,只注重硬件比拼忽略了软件的升级。交通拥堵、手续不便、服务单一、配套不足等成为最大困扰,为当代商务人士所诟病。所以,万科在做写字楼时,强调用发展的眼光来看待问题,在硬件升级的基础上,更加注重软件服务的提升与完善。

在传统写字楼发展进程中,总是以硬质条件作为衡量标准,在软性服务上长期滞后,造成现代写字楼长久以来都没有真正的改变和升级。纵观青岛写字楼的发展史,就是一部拼地段、拼硬件的发展史,从香港路到山东路,再到市北CBD,依托于地段和硬件的传统写字楼发展模式正日益成为青岛商务发展的掣肘。在写字楼2.0时代,是以服务制胜的时代。为入驻企业提供后顾无忧的一站式商务服务,让企业成长的更快更高更强,这已成为万科做写字楼的重要法则。

\

在万科转型“城市配套服务商”背景之下,福州路万科中心在继续提升硬质配套服务基础上,首创企业五大服务平台,这也成为青岛万科博弈后丛林时代恒久赢市的重要法则。万科五大服务平台包括公共服务平台、专业服务平台、投资金融平台、人才支持平台、商业配套平台,旨在为企业提供一站式成长经营服务,真正带来青岛办公模式的升级。青岛万科的“服务型“写字楼标准,与毛大庆对于万科商业地产的看法不谋而合,也预示着万科写字楼模式未来的发展方向。

5月30日,福州路万科中心“绽放城市精彩——青岛万科商管公司成立发布会”即将在福州路万科中心盛大启动,万科副总裁毛大庆也将为青岛万科商管公司的成立给出自己的观点和看法。届时,毛总将会有怎样的惊人之语,敬请期待。预约专线:4000532789转6440

\

[编辑:刘玺]
标签: 福州路 万科

频道编辑

刘玺同学
蓝房网编辑

视觉焦点

热门楼盘推荐楼盘

24小时热门本周热门本月热门