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世茂诺沙湾150万元新房似游泳池 渗水8个月

要闻 | 来源:半岛都市报 2014-05-26 14:18:58 我要评论
[导读]“地下室天天就跟游泳池一般,水深的时候有十几厘米 ,甚至都快能划船了……”
“地下室天天就跟游泳池一般,水深的时候有十几厘米 ,甚至都快能划船了……”花150万元买了新房,可交房8个多月了,地下室渗水的问题依然没有解决,这让世茂诺沙湾小区15号楼的几个业主颇感无奈。5月25日,记者接到业主反映后来到现场调查,几名业主面临同样的问题,他们怀疑开发商没把防水层做好。对此,小区物业工作人员表示,地下室积水是因为有渗漏点,维保中心正计划维修。

地下室积水用水泵抽

近日,位于开发区滨海大道上的世茂诺沙湾小区业主王女士向本报反映,她新买的房子地下室一直有积水,问题一直没有解决。“最近地下室天天就跟游泳池一般,都快能划船了……”王女士无奈地说。

王女士家的房子在小区15号楼,5月25日上午,记者来到现场,地下室内有20多平方米,在房间的南侧挖出了一条2米长1米宽的槽,槽里已满是积水。除此之外,四周的墙皮也全是湿的,整个房间内潮气很重。王女士说,地面的槽是几天前工人给挖开的,准备进行维修,“这才几天槽里就快积满水了,你可以想象问题有多严重。”王女士说,5月初地下室里的积水特别严重,有些位置的水达十几厘米深,清理了一上午。

据介绍,小区由多个地下室有类似情况。当天,记者又来到了另外一个业主毕女士家里,她家的地下室同样有积水。“5月中旬,我们家地下室的积水也很严重,墙角处水往外冒,最深的位置深15厘米左右。”毕女士说,因为积水多,工人们只得拿来一台水泵往外抽水,“停停开开,抽了一天时间才抽干。”

问题8个月没解决

王女士告诉记者,她今年36岁,家里有两个孩子,为了让孩子们住得更宽敞一些,他跟丈夫决定换套更大的房子。2012年7月份,世茂诺沙湾小区刚好开盘,夫妇俩看好了一套房子。房子是联排的叠院,王女士说,当时每平米的价格在1.6万元以上,一套房子总价150万左右,这在该地段算是高价了,但吸引人的是配有地下室、阳台,楼前还有个小院,甚至还赠送地下停车位。考虑再三后王女士夫妇凑了90多万元付了首付,又贷了50多万元买下了这套房子。

王女士说,2013年9月26日,开发商通知他们交房领取钥匙,拿着钥匙打开房门验房时地下室里就有积水,特别是采风井里水很深。他们便将情况反映给了开发商,并且提出了退房的要求。“当时开发商就承诺保证给解决,还承诺再给我们优惠1万块钱。”王女士说,事后这1万元算成了物业费。“交房8个月了,房间里的积水非但没解决,反而更严重了。”王女士无奈地说,她家外墙有时也会向外滴水。

积水因没做好防水层?

“有了房子却还要在外租房住,我们真是觉得憋屈。”王女士说,按照原来的计划,交房后就装修,很快能正式入住。“可到现在新房还没装修呢,而租的房子也到期了,只能再续一年了。可这费用谁出呢,总该有人来承担吧。”王女士叹着气说。

毕女士也说,对于房子地下室渗水一事,期间一位工人也曾向她表示,在挖开地面期间并没有发现防水层。“我们也不懂,不过肯定是防水层的原因,怀疑是因为没做好防水层导致的渗水。”王女士和毕女士一致认为。

维保中心制定方案给维修

针对此事,当天中午,记者来到小区物业管理办公室。一位姓杨的工作人员介绍,物业公司和小区的开发商虽是两家公司,但都属于一个集团。

对于业主家地下室漏水一事,杨姓工作人员介绍,已经将问题反映给了开发商的维保中心,维保中心制定维修方案跟踪处理,什么时间修好她也不知情。此外她介绍,工人将业主的地下室地面挖开后发现地下有渗漏点,地下室积水正是因为这些渗漏点。为此,他们要堵住这些渗漏点,堵住之后再重新做防水层。“之前确实做了防水层,但具体为什么会出现渗漏点,我们也不知道。”这位工作人员还称,如果知道出现这种情况,建房子的时候就该安排人盯着了。

记者又来到维保中心,但并没见到工作人员。一位值班的客服人员电话联系了对方,对方只表示正在处理当中,具体何时处理完也未给予答复。

“对方的态度一直很好,而且一直承诺给处理,可8个月过去了,真不知道哪天能把问题解决了。”王女士说,当初买房时就是冲着开发商的品牌来的,希望开发商能真正负起责任尽快解决。文/图 记者 徐新东

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标签: 新房

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